Gewässerräume und Gefahrenzonen

Öffentliche Auflage Zonenplan Gewässerräume / Gefahrenzonen vom 14. August bis zum 15. September 2025

Der Bezirk Küssnacht legt vom 14. August bis am 15. September 2025 die Teilrevision der Nutzungsplanung zur Festlegung der Gewässerräume und Gefahrenzonen öffentlich auf. Damit setzt der Bezirk wichtige raumplanerische Vorgaben des Bundes und des Kantons um.

Das revidierte Bundesgesetz über den Schutz der Gewässer verpflichtet die Kantone und Gemeinden, den Raumbedarf für oberirdische Gewässer verbindlich in der Nutzungsplanung festzulegen. Ziel ist es, die natürlichen Funktionen der Gewässer zu sichern, den Schutz vor Hochwasser zu gewährleisten und eine nachhaltige Nutzung zu ermöglichen. Auch das Planungs- und Baugesetz des Kantons Schwyz verlangt, Gefahrenzonen – Gebiete mit Risiken durch Hochwasser, Steinschlag, Rutschungen oder Lawinen – verbindlich festzulegen.

Heute gelten strengere Regeln

Ein erster Anlauf zur Festlegung der Gewässerräume für die oberirdischen Gewässer im Siedlungsgebiet erfolgte bereits 2019. Diese Teilrevision hat die Stimmbevölkerung jedoch an der Urne abgelehnt. Aus diesem Grund verfügt der Bezirk Küssnacht nach wie vor über keine festgelegten Gewässerräume.

Solange die Gewässerräume für Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer nicht verbindlich festgelegt sind, gelten automatisch die Übergangsbestimmungen des Bundes, die teilweise deutlich grössere Gewässerräume vorsehen als in der künftigen Nutzungsplanung. So ist heute zum Beispiel für ein vier Meter breites Gerinne die Gewässerraumzone 28 Meter breit – mit der neuen Nutzungsplanung wäre beim gleichen Gerinne die Gewässerraumzone nur 17 Meter breit.

Die heutigen (links) und die künftigen (rechts) Gewässerraumzonen bei einem Gewässer mit vier Metern Sohlbreite.

Die vorliegende Teilrevision legt die Gewässerräume sowohl innerhalb sowie ausserhalb der Bauzonen verbindlich fest.

Bevölkerung bringt sich ein

Bereits im Jahr 2022 konnte die Bevölkerung im Rahmen einer Mitwirkung frühzeitig zu den geplanten Änderungen ihre Anliegen einbringen. Insgesamt gingen 61 Anträge von 31 Personen ein, die der Bezirk sorgfältig geprüft hat. Aufgrund der Einwendungen wurde zum Beispiel das Vorprojekt für den Hochwasserschutz beim Dorfbach Küssnacht erarbeitet.

Die öffentliche Auflage erfolgt nun nach vertieften fachlichen Abklärungen.

Was gilt im Gewässerraum?

Der Gewässerraum schützt Flüsse, Bäche und Seen sowie angrenzende Gebiete vor negativen Einwirkungen. Rechtmässig bestehende Bauten sind in ihrem Bestand geschützt. Sie dürfen unterhalten und saniert, jedoch nicht erweitert werden. Neue Bauten und Anlagen sind nur dann zulässig, wenn sie standortgebunden sind und einem öffentlichen Interesse dienen.

Die landwirtschaftliche Nutzung bleibt grundsätzlich erlaubt, sofern sie den Vorgaben der Direktzahlungsverordnung des Bundes entspricht, etwa als erweitert genutzte Wiese, Streufläche oder Ufergehölz. Der Einsatz von Dünger und Pflanzenschutzmitteln ist im gesamten Gewässerraum nicht erlaubt.

Schutz vor Naturgefahren

Mit der Teilrevision legt der Bezirk auch die Gefahrenzonen für Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer verbindlich im Nutzungsplan fest. Sie betreffen Gebiete, die durch Naturgefahren wie Hochwasser, Steinschlag, Rutschungen oder Lawinen gefährdet sind.

Die Festlegung erfolgt anhand der kantonalen Gefahrenkarten und dient dem Schutz von Personen, Gebäuden und Infrastrukturen. Grundlage ist der gesetzliche Auftrag gemäss dem Planungs- und Baugesetz des Kantons Schwyz.

Öffentliche Auflage

Die Unterlagen zur Teilrevision der Nutzungsplanung der Gewässerräume und Gefahrenzonen liegen vom 14. August bis 15. September 2025 während der Öffnungszeiten im Rathaus 2 beim Bauamt im dritten Stock auf. Sie sind auch untenstehende online abrufbar.

Verbindliche Bestandteile (alle dat. 6. August 2025):

a) Nachgeführte Zonenpläne

• Küssnacht
• Immensee
• Merlischachen
• Haltikon
• Seebodenalp
• Fänn
• Landschaft Nord
• Landschaft Süd

b) Baureglementsergänzungen

• Baureglementsergänzungen

Orientierende Unterlagen (alle dat. 6. August 2025):

c) Änderungspläne

• Küssnacht
• Immensee
• Merlischachen
• Haltikon
• Seebodenalp
• Fänn
• Landschaft Nord
• Landschaft Süd

d) Methodikpläne

• Grundlagenplan Fliessgewässer
• Umsetzung Gewässerräume
• Seebuchten Vierwaldstättersee
• Seebuchten Zugersee
• Gefahrenzonen, synoptische Darstellung Gefahrenkarte / -zonen für sämtliche Ortschaften
  • Küssnacht
  • Immensee
  • Merlischachen
  • Haltikon
  • Seebodenalp
  • Fänn
  • Landschaft Nord
  • Landschaft Süd

e) Erläuterungsbericht nach Art. 47 RPV mit Anhang

• Erläuterungsbericht nach Art. 47 RPV mit Anhang